آیا به فکر خرید ملک در قبرس شمالی هستید ولی نمیدونید چه امکاناتی دارن؟ خرید ملک تو قبرس شمالی به دلیل طبیعت زیبا، هوای عالی و فرصتهای خوب سرمایهگذاری خیلی محبوب شده. ولی قبل از خرید باید بدونید ویلاها و آپارتمانها چه امکاناتی دارن. تو این مقاله به بررسی امکانات مختلف این ویلاها و آپارتمانها میپردازیم تا بتونید با توجه به بودجه و نیازهای خودتون بهترین انتخاب رو داشته باشید.
با بررسی جدولهایی که ارایه کردیم، میتونید مقایسه دقیقی از قیمتها و امکانات موجود تو شهرهای مختلف داشته باشید.
امکانات ویلاها در قبرس شمالی
ویلاهای قبرس شمالی به خاطر فضای بزرگ، امکانات لوکس و حریم خصوصی، برای افرادی که دنبال زندگی آروم و لوکس هستن، خیلی مناسبن. تو ادامه به بعضی از امکانات مهم ویلاها اشاره میکنیم.
۱. فضای باز و حیاط خصوصی
یکی از مهمترین ویژگیهای ویلاها تو قبرس شمالی، فضای باز و حیاط خصوصیه. معمولا ویلاها یه باغ خوشگل، محوطه سبز و حتی بعضی وقتا باغچه کوچیک برای کاشت گلها دارن. بعضی ویلاها هم فضای بازی برای بچهها و باربیکیو دارن که برای دورهمیها خیلی مناسبه.
۲. استخر خصوصی
خیلی از ویلاهای قبرس شمالی استخر خصوصی دارن. این استخرها معمولا تو حیاط خونه قرار دارن یا تو زیر زمین هستن و یه فضای سرپوشیده دارن. البته بعضی از استخرهایی که تو حیاط هستن هم سیستم گرمایش دارن که تو فصلهای سرد هم قابل استفاده باشن.
۳. پارکینگ خصوصی
ویلاهای قبرس شمالی معمولا پارکینگهای خصوصی دارن که اجازه میده ماشینها رو تو ملک خودتون پارک کنید. این پارکینگها معمولا بهصورت گاراژهای سرپوشیده یا پارکینگهای فضای باز هستن.
۴. امکانات داخلی مدرن
ویلاها تو قبرس شمالی با تجهیزات و امکانات داخلی مدرن مجهز شدن. آشپزخونههای بزرگ با تجهیزات کامل، سیستمهای تهویه مطبوع، گرمایش مرکزی و سیستمهای امنیتی پیشرفته ازجمله این امکاناته. بعضی ویلاها هم اتاق سینما، سالن ورزش و سونا دارن.
۵. دسترسی به مناطق خاص
خیلی از ویلاهای قبرس شمالی نزدیک مناطق توریستی و ساحلی هستن. این نزدیکی به سواحل زیبا، رستورانها، کافهها و مراکز خرید زندگی تو ویلا رو راحتتر و لذتبخشتر میکنه.
همچنین بخوانید: نقش مشاورین املاک در خرید ملک در قبرس شمالی
امکانات آپارتمانها در قبرس شمالی
آپارتمانهای قبرس شمالی هم با امکانات مدرن و طراحیهای شیک، برای افرادی که دنبال زندگی تو محیطهای شهری یا مجتمعهای مسکونی هستن، خیلی جذابن. بیاید نگاهی به امکانات آپارتمانها بندازیم.
۱. واحدهای مسکونی متنوع
آپارتمانها تو قبرس شمالی واحدهای مسکونی متنوعی دارن. از آپارتمانهای یکخوابه تا واحدهای چند خوابه با طراحیهای مختلف وجود دارن و شما میتونید آپارتمانی رو انتخاب کنید که به نیازها و بودجهتون بخوره.
این تنوع به شما اجازه میده با توجه به تعداد اعضای خانواده و سبک زندگیتون بهترین گزینه رو انتخاب کنید.
۲. امکانات رفاهی مجتمعهای مسکونی
بیشتر آپارتمانهای قبرس شمالی تو مجتمعهای مسکونی قرار دارن که امکانات رفاهی زیادی دارن. این امکانات شامل استخرهای عمومی، سالنهای ورزشی، پارکینگهای سرپوشیده، فضاهای سبز و محوطههای بازی کودکان میشه و زندگی تو آپارتمانها رو خیلی راحتتر و لذتبخشتر میکنه.
۳. امنیت بالا
مجتمعهای مسکونی تو قبرس شمالی اغلب سیستمهای امنیتی پیشرفته دارن. این سیستمها شامل نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربینهای مداربسته و درهای ورودی کنترلشده هست که امنیت ساکنان رو تضمین میکنه.
۴. دسترسی به امکانات شهری
آپارتمانهای قبرس شمالی معمولا نزدیک مراکز شهری و تجاری هستن. این نزدیکی به مراکز خرید، رستورانها، مدارس و بیمارستانها زندگی تو آپارتمانها رو خیلی راحتتر و دسترسی به خدمات ضروری رو آسونتر میکنه.
۵. طراحی مدرن و شیک
آپارتمانها تو قبرس شمالی با طراحیهای مدرن و شیک ساخته شدن. استفاده از مواد باکیفیت بالا، طراحیهای داخلی زیبا و کاربردی و بهرهگیری از تکنولوژیهای نوین تو ساختوساز، این آپارتمانها رو به گزینه جذابی برای خریداران تبدیل کرده.
همچنین بخوانید: مقایسه قیمتهای املاک در شهرهای مختلف قبرس شمالی
مقایسه ویلا و آپارتمانها در قبرس شمالی
برای تصمیمگیری بین خرید ویلا یا آپارتمان تو قبرس شمالی باید نیازها و ترجیحات خودتون رو در نظر بگیرید. بیاید مزایا و معایب هر کدوم رو بررسی کنیم.
مزایای ویلاهای قبرس شمالی
- بیشتر: ویلاها فضای بیشتری نسبت به آپارتمانها دارن که برای خانوادههای بزرگ یا افرادی که دنبال فضای خصوصی بیشتری هستن مناسبتره.
- حیاط و فضای باز: ویلاها حیاط و فضای باز خصوصی دارن که امکان لذت بردن از طبیعت و فضای باز رو فراهم میکنن.
- استخر خصوصی: خیلی از ویلاها استخر خصوصی دارن که امکان استفاده از استخر رو در هر زمان و بدون نیاز به اشتراک با دیگران فراهم میکنه.
معایب ویلاهای قبرس شمالی
– هزینههای بالاتر: ویلاها معمولا هزینههای خرید و نگهداری بالاتری نسبت به آپارتمانها دارن.
– نگهداری بیشتر: نگهداری ویلاها به دلیل فضای بزرگتر و امکانات بیشتر، نیاز به زمان و هزینه بیشتری داره.
مزایای آپارتمانهای قبرس شمالی
- هزینههای کمتر: آپارتمانها معمولا هزینههای خرید و نگهداری کمتری نسبت به ویلاها دارن.
- امکانات رفاهی: خیلی از آپارتمانها تو مجتمعهای مسکونی با امکانات رفاهی زیادی مثل باشگاه و استخر و …. قرار دارن که.
- امنیت بیشتر: مجتمعهای مسکونی معمولا سیستمهای امنیتی پیشرفتهتری دارن.
- معایب آپارتمانهای قبرس شمالی
- فضای کمتر: آپارتمانها معمولا فضای کمتری نسبت به ویلاها دارن که برای خانوادههای بزرگ ممکنه مناسب نباشن.
- عدم حیاط خصوصی: برخلاف ویلاها، آپارتمانها حیاط و فضای باز خصوصی ندارن.
همچنین بخوانید: چگونه بهترین وکلای ملکی در قبرس شمالی رو پیدا کنیم؟
قیمت ویلا و آپارتمان در قبرس شمالی
طبق آخرین آمارها در سال ۲۰۲۴، قیمت خرید یک ویلا تو قبرس شمالی بسته به موقعیت مکانی، متراژ و امکانات میتونه بین ۱۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار پوند متغیر باشه.
ویلاهای لوکس با استخرهای خصوصی و حیاط بزرگ ممکنه قیمتهای بالاتری داشته باشن.
قیمت آپارتمانها هم بسته به موقعیت و امکانات بین ۵۰ هزار تا ۲۰۰ هزار پوند متغیره.
آپارتمانهای یکخوابه ارزونتر از آپارتمانهای چند خوابه هستن و واحدهای تو مجتمعهای مسکونی با امکانات رفاهی بیشتر معمولا قیمت بالاتری دارن.
قیمت و امکانات ویلاها در قبرس شمالی
| شهر | حدود تخمینی قیمت (پوند) | امکانات |
| نیکوزیا | 200,000 – 400,000 | حیاط خصوصی، استخر، پارکینگ، سیستمهای امنیتی، باغچه |
| گیرنه | 250,000 – 500,000 | ویو دریا، استخر خصوصی، پارکینگ، سیستمهای تهویه مطبوع، فضای سبز |
| فاماگوستا | 180,000 – 350,000 | حیاط خصوصی، استخر، نزدیکی به سواحل، پارکینگ، سیستمهای گرمایشی |
| اسکله | 150,000 – 300,000 | حیاط خصوصی، استخر، پارکینگ، فضای سبز، نزدیکی به مراکز توریستی |
| لانارکا | 200,000 – 450,000 | استخر خصوصی، پارکینگ، سیستمهای امنیتی، نزدیکی به سواحل، ویو کوهستان |
قیمت و امکانات آپارتمانها در قبرس شمالی
| شهر | حدود تخمینی قیمت (پوند) | امکانات |
| نیکوزیا | 70,000 – 150,000 | پارکینگ سرپوشیده، آسانسور، سیستمهای تهویه مطبوع، استخر مشترک، سالن ورزش |
| گیرنه | 80,000 – 180,000 | ویو دریا، استخر مشترک، پارکینگ، سیستمهای گرمایشی، سالن ورزشی |
| فاماگوستا | 60,000 – 140,000 | نزدیکی به دانشگاهها، سیستمهای امنیتی، پارکینگ، استخر مشترک، فضای سبز |
| اسکله | 50,000 – 120,000 | استخر مشترک، پارکینگ، نزدیکی به مراکز خرید، سیستمهای تهویه مطبوع |
| لانارکا | 70,000 – 160,000 | پارکینگ سرپوشیده، سیستمهای گرمایشی، آسانسور، نزدیکی به سواحل، استخر مشترک| |
توضیحات اضافی:
- نیکوزیا: مرکز اقتصادی و سیاسی قبرس شمالی، با امکانات شهری مدرن.
- گیرنه: معروف به شهر توریستی با سواحل زیبا و امکانات رفاهی فراوان.
- فاماگوستا: شهری تاریخی با دانشگاههای معتبر و سواحل زیبا.
- اسکله: شهری آرام با طبیعت زیبا و نزدیکی به مراکز توریستی.
- لانارکا: شهری ساحلی با ویوهای زیبا و امکانات رفاهی مدرن.
همچنین بخوانید: شرایط ایرانیان در قبرس شمالی
مدارک مورد نیاز برای خرید ویلا و آپارتمان در قبرس شمالی
اگه قصد خرید ملک تو قبرس شمالی رو دارید، باید مدارک زیر رو آماده کنید:
- اصل گذرنامه و یک نسخه از تمام صفحات
- مدارک شناسایی اعضای خانواده
- گواهی عدم سوء پیشینه
- ترجمه رسمی از سند ازدواج (در صورت تاهل)
- تهیه شش تمبر به زبان ترکی
- ارائه گواهی تمکن مالی
- افتتاح حساب بانکی
اگه قبلا ملک دیگهای تو قبرس شمالی خریداری کردید، باید مدارک زیر رو هم ارائه بدید:
- سند ملک
- اصل و یک نسخه از قرارداد خرید و یا فروش ملک
- اصل و یک نسخه از قرارداد اجاره ملک (در صورت سکونت خریدار تو ملک اجارهای)
نتیجهگیری
خرید ملک تو قبرس شمالی، چه ویلا و چه آپارتمان، هر کدوم مزایا و معایب خودشو داره. انتخاب بین این دو گزینه بستگی به نیازها، ترجیحات و بودجه شما داره.
ویلاها با فضای بزرگتر و امکانات لوکس، مناسب برای خانوادههای بزرگ و افرادی هستن که دنبال زندگی آروم و خصوصی هستن. آپارتمانها با هزینههای کمتر و امکانات رفاهی مجتمعهای مسکونی، مناسب برای افرادی هستن که دنبال زندگی تو محیطهای شهری و دسترسی آسان به خدمات شهری هستن.
در آخر اگر تصمیم به خرید ملک در قبرس شمالی (چه آپارتمان و چه ویلا) گرفتید، میتونید از خدمات شرکت سایپرس اینتایم استفاده کنید تا از صفر تا صد مراحل تمامی کارها رو به عهده بگیرن و علاوه بر تدارک مقدمات سفرتون و مراحل خرید و سند زدن، تو گرفتن اقامت داعمتون هم کمکتون کنن!