دونستن آینده بازار ملک و آپارتمان در قبرس شمالی برای افرادی که قصد خرید و سرمایه‌گذاری دارن خیلی مهمه. ساپرس اینتایم این موضوع رو از جنبه‌های مختلف تحلیل کرده و نتیجه رو تو قالب این مقاله در اختیارتون گذاشته. پس اگر آینده سرمایه‌گذاری تو قبرس شمالی برای شما هم موضوع مهمیه تا انتهای این مطلب همراهمون باشید.
بازار ملک در قبرس شمالی
قبرس شمالی هرساله جذابیت بیشتری برای بازدیدکنندگان جهانی پیدا میکنه و به یک مقصد مسافرتی محبوب تبدیل شده. از طرفی چون قبرس شمالی یک کشور در حال توسعه است که فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیادی داره، بازار ملک این کشور تو چند سال اخیر رشد قابل توجهی داشته.
البته این همه محبوبیت برای سرمایه‌گذاری دلایل زیادی داشته که تو ادامه ۶ مورد از مهمترین هاشون رو به صورت خلاصه براتون توضیح میدیم:
مزایای خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی
۱. گزینه‌های ملکی با قیمت مناسب
قیمت ملک تو قبرس شمالی نسبت به بسیاری از کشورهای مدیترانه‌ای هنوز نسبتاً پایینه. این یکی از عوامل اصلی جلب تقاضا از سرمایه‌گذاران خارجی بوده. به خصوص برای افرادی که دنبال یک خانه دوم یا خانه تعطیلاتی هستن.
۲. پتانسیل افزایش قیمت بالا
بازار ملک تو شمال قبرس شمالی چه تو دوره‌های کوتاه مدت و چه تو دوره‌های بلند مدت صعودی بوده و سود خوبی رو برای سرمایه گذارانش رقم زده. که تو ادامه میزان دقیق درصد رشدش رو توی هر سال براتون توضیح دادیم:
- طبق داده‌های بانک مرکزی قبرس شمالی از سال ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۸، قیمت‌های ملک با میانگین ۱۰٪ در سال افزایش یافتن.
- در سال ۲۰۱۹، افزایش قیمت ادامه یافت، اما با نرخی کمتر. طبق گزارش انجمن مشاوران املاک، در طول سال قیمت‌های ملکی حدود ۵٪ افزایش یافته.
- در سال ۲۰۲۰، بازار ملک به دلیل ویروس کووید-۱۹ تحت تأثیر قرار گرفت، اما با این حال، رشد قیمت‌ها ادامه داشت و در نیمه اول سال ۲۰۲۱ نسبت به همان دوره سال قبل ۵.۶٪ رشد کرد.
- در سال ۲۰۲۲ هم، اقتصاد جهان به دلیل جنگ تو اوکراین، تورم بالا، قیمت‌های انرژی بالا و مواد ساختمانی تحت تأثیر قرار گرفت. اما علی رغم این مسائل تقاضا برای خرید ملک افزایش یافت که موجب افزایش قیمت‌ها با میانگین ۱۰٪ در سال شد.
۳. درآمد اجاره بالا
اگر هدف شما از خرید ملک فقط سرمایه گذاریه و قصد زندگی کردن تو اون خونه رو ندارید، میتونید با اجاره دادن ملکتون ماهیانه درآمد چشمگیری داشته باشید. چون که افزایش گردشگری به صورت سالانه تو این کشور باعث شده بازار خوب و پایداری تو زمینه اجاره ملک داشته باشه.
۴. مزیت ارزی
پوند ارز رسمی برای تمام معاملات ملکی تو قبرس شمالیه. و ازاونجایی که این ارز یکی از برترین ارزهای دنیا محسوب میشه و قیمت پایدار و رو به رشدی داره (نسبت به ریال ایران) و ارزش خودش رو حفظ میکنه، اگر تو آینده قصد فروش ملکتون رو داشته باشید به نفعتونه.
۵. مزایای مالیاتی
دولت قبرس شمالی برای جذب سرمایه گذارها مزایای مالیاتی زیادی رو براشون در نظر گرفته. و شاید براتون جالب باشه بدونید که سرمایه گذارهای خارجی، مالیات خیلی کمتری نسبت به مردم خود این کشور پرداخت میکنن!
۶. توسعه زیرساخت
همون طور که قبلا هم گفتیم، از اونجایی که قبرس شمالی یک کشور در حال توسعه است، سرمایه‌گذاری‌های قابل توجهی در زیرساخت‌هاش انجام شده و همچنان هم همین روند ادامه داره. مثل فرودگاه بین‌المللی جدیدش (ارکان)، بزرگراه‌ها و همچنین سرمایه‌گذاری‌ها در زمینه بهداشت و گردشگری.
آینده بازار ملک و آپارتمان در قبرس شمالی
با توجه به رشد قابل توجه در بازار ملک و آپارتمان در قبرس شمالی، آینده این بازارمی‌تونه روشن و همچنان رو به رشد باشه. تحلیل‌ها نشون میده که با افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی و افزایش تعداد گردشگران، بازار ملک و آپارتمان تو این کشور به سرعت رشد کرده.
با توسعه زیرساخت‌های جدید مانند فرودگاه‌ها و جاده‌ها و همچنین مصوبه‌های قانونی جدید برای تنظیم و راهنمایی صحیح بازار، کارشناسان بهبود و استقرار بیشتری رو این صنعت پیش بینی میکنن.
همچنین با توجه به مزایای اقتصادی و محیط زیستی هم که قبرس شمالی ارائه میده و همینطور رونق بخش ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها، انتظار میره که آینده بازار ملک و آپارتمان در قبرس شمالی به دنبال رشد و پایداری بیشتری هم باشه.
به طور کلی، به نظر میرسه که آینده بازار ملک و آپارتمان در قبرس شمالی رونق و پتانسیل بالایی داشته باشه.
بهترین و آینده دارترین شهرها برای خرید ملک در شمال قبرس
بهترین مکان‌های برای خرید ملک در شمال قبرس بستگی به هدف شما از خرید و سرمایه‌گذاری داره. البته ما توی یک مقاله دیگه به طور کامل۶ تا از بهترین شهرها برای خرید ملک در قبرس شمالی رو بهتون معرفی کردیم که از طریق لینک زیر میتونین مطالعه‌اش کنین.
شهرهای مناسب برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی کدامند؟
به طور کلی شهرهای مرکزی و پرجمعیت مانند کایرنا و فاماگوستا برای افرادی که می‌خوان تو منطقه‌ای پر جنب و جو شروع به سرمایه‌گذاری کندن یا به دنبال کسب سود فوری از سرمایه‌گذاری‌هاشون هستن بهترین گزینه محسوب میشن.
کایرنا یکی از شهرهای محبوب هم برای گردشگران و هم برای سرمایه گذاران تو قبرس شمالیه. این شهر یک بندر زیبا، آثار تاریخی، رستوران‌ها و شب‌های شلوغ و زنده‌ای داره.
کایرنا به دوروستای ایالتچاق و لاپتا نزدیکه و تقاضای بالایی برای خرید ملک داره و همین موضوع باعث شده که قیمت‌ها در این منطقه بالا بره. علاوه بر این، تقاضای اجاره ملک هم توو دوره‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت تو این شهر خیلی زیاده.
از طرف دیگه، بعضی شهرها و روستاهای در حال توسعه مثل اسنتپه، تاتلیسو برای سرمایه‌گذاری‌های کوچکتر خیلی مناسبن و بیشتر برای سرمایه‌گذاری‌های بلند مدت گزینه‌های خیلی خوبی محسوب میشن.
نتیجه گیری
با توجه به تحلیل‌ها و اطلاعات ارائه شده تو این مقاله، می‌تونیم نتیجه بگیریم که آینده بازار ملک و آپارتمان در قبرس شمالی رو به رشده و این کشور به عنوان یک منطقه‌ی جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک شناخته میشه.
با ارزانی قیمت‌ها، پتانسیل رشد قیمت‌ها در آینده، بازدهی اجاره‌ای بالا، مزایای مالی و همچنین توسعه زیرساخت‌ها، بازار ملک و آپارتمان در قبرس شمالی فاکتور‌های مهمی رو برای سرمایه‌گذاران تیک ✔️ میزنه.
اگه شما هم به دنبال خرید ملک در قبرس شمالی هستید و نیاز به مشاوره دارید، میتونید از خدمات شرکت سایپرس اینتایم استفاده کنید تا با اطلاعات و مشاوره حرفه‌ای، خریدی مطمئن و موفق داشته باشید. برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.